Imamo obećanja od projektanta da će ovih dana predati projekat i zahtev za građevinsku dozvolu. Napisaće Snežana Pešić kada se to desi. Ona je u stalnom kontaktu sa Sakurom i UDI po pitanju izgradnje ove ulice. 

Trebalo bi to uskoro da bude na CEOP-u (ako nas nisu slagali). 

Pozdrav,

Ivana, izgleda da su Vas slagali, tako da i ovo treba da bude tema za ponedeljak pored gasa, jer taj deo između Sakure i Lastavice bez prave ulice je najveće ruglo!

Poslednje što vidim na CEOP-u je da je u toku izdavanje rešenje za izvođenje radova SRBIJA GAS-U, tako da bi bilo lepo da nam objasne koji su sve koraci potrebni da bi se ta ulica napravila i da daju rok do kada će to biti. Da ne bude kao sa saobraćajnicama u Srbiji gde se rokovi probijaju po nekoliko godina. Nije samo ideja da se ta ulica napravi već da se brzo napravi preko ovog leta, jer ako opet budemo čekali novu jesen i zimu sa ovakvom ulicom jasno je kako će nam biti (kao da živimo u Borči, bez da se uvrede ljudi iz Borče) ali ovo ne priliči urbanizovanom NBGD. Samo pritisak na investitora da što pre ovo završi!!!

Postovanje,

Hteo bih da dodam jos jedan problem koji se i dalje ne resava, a isto je bitan kao i ulica izmedju Sakure i Lastavice.

Kada ce ukljuciti ulicnu rasvetu iza zgrade?

Info o putu Nova 3 i osvetljenju ulice Nova 4

Poštovane komšije,

Kratko obaveštenje u vezi sa putem Nova 3 – investitor Sakura trenutno priprema projekat za građevinsku dozvolu. U kontaktu smo i sa njihovim projektantom i investitorom i potvrđeno je da je deo papira već predat nadležnima, dok se još čeka dopuna u vezi sa rešenjem o otpadu kao dopuna predmeta. Očekuje se da to uskoro bude rešeno, a mi redovno pratimo situaciju i na redovnoj smo vezi sa Sakurom. Sakura očekuje da će se ovo pitanje rešiti brzo. Po dobijanju građevinske dozvole potrebno je da se izmesti čvorište Srbijagasa koji se nalazi na tom potesu. Projektant puta odabran od Sakure je obavestio i investitora Sakure i UDI u vezi sa tim i trebalo bi da UDI to pitanje reši sa Srbijagasom. 

Takođe, želimo da vas obavestimo da se već neko vreme bavimo i pitanjem uličnog osvetljenja u ulici Nova 4, gde je takođe investitor Sakura. Osvetljenje je bilo uključeno dok su kao investitor imali priključak, ali dug za to nije izmiren, pa je osvetljenje isključeno.

Sakura tvrdi da dug ne postoji, dok nadležni ukazuju na suprotno. Mi pokušavamo alternativnim putem da dođemo do jasnih informacija i rešenja ovog problema.

S obzirom da mi nemamo mehanizam da utičemo na Sakuru, ono što mi za sada radimo je da ih redovno kontaktiramo i da preko naših konekcija u Gradu potpomažemo rešavanje ovih pitanja, jer Sakura ima dovoljno izazova unutar same zgrade, pa nismo sigurni koliko im je sve ovo prioritetno.

Dalje statuse ova dva pitanja ćemo objaviti na forumu. 

Poštovana, da li postoji neki rok do kojih će se ovo završiti, jer ako uđemo ponovo u zimu sa ovim putem biće užasno. S druge strane ovo bi rešilo i problem parkiranja koji je već postao problematičan ispred zgrade, jer mnogi su počeli da parkiraju na sred ulice i veoma je teško proći pored njih nekada. 

Poštovani Dejane, Izvinjavam se na kasnijem odgovoru. Lokacijski uslovi važe dve godine od izdavanja, odnosno isteka važnosti građevinske dozvole. S obzirom da se radi o nekih 120m puta, ne nekom kompleksnom objektu, mi očekujemo da ćemo tokom ove godine to pitanje rešiti. Svesni smo da pitanje puta rešava dosta stvari (uknjižbu zgrade, legalni dolazak do zgrade, čistoću, parkiranje) i zato smo u kontaktu sa Sakurom. Oni su nam još jednom potvrdili da očekuju da će se rešiti ubrzo pitanje otpada (tj. kanalizacije) i dobijanja građevinske dozvole. Za razliku od prošlog puta kada je bio u toku postupak dobijanja lokacijskih uslova, ovaj put su rekli da kontrolišu situaciju i da će nam se javiti ako im bude trebala naša pomoć. Naravno, nevezano za njihov odgovor mi ovo nastavljamo da pratimo.

Poštovane komšije 

dostavljam u att. Rešenje o odbacivanju zahteva za građevinsku dozvolu u vezi izgradnje saobraćajnice Nova 3...tako da za vaš info još uvek neće početi uređenje te ulice, a kada će biti obzirom na broj primedaba Gradske uprave neće skoro..

Ponovo smo razgovarali sa investitorom Sakure. Iako je njihov zahtev za građevinsku dozvolu  odbačen, rekli su nam da rade na tri ključne stvari koje su potrebne da bi dozvola bila odobrena i da proces ide dalje.

Investitor tvrdi da ti zahtevi nisu teški i da drže sve pod kontrolom. Mi smo im ponudili pomoć, predočili smo da stanari obe zgrade očekuju završetak puta do kraja godine, ali su rekli da za sada nije potrebna pomoć i da rade na dopuni dokumentacije. Ipak, mi ćemo se dodatno uključiti i proveriti preko Direkcije na koji način se može pomoći da se ovo pitanje ubrza i konačno reši. Već su preduzete aktivnosti prema Telekomu Srbije, BVK i Direkciji za gradsko građevinsko zemljište kako bi im se pomoglo oko zahteva.

Poštovani stanari,

Delim izveštaj o aktivnostima Radne grupe u proteklom periodu u vezi sa ulicama Nova 3 i Nova 4, kako bi svi imali jasan uvid u ono što je rađeno na unapređenju infrastrukture u našem okruženju. Iako je ovo suštinski bila nadležnost investitora UDI i Sakura, smatrali smo da je u interesu svih stanara da se određeni procesi pokrenu i ubrzaju, jer se direktno tiču pristupa našoj zgradi, dobijanju upotrebne dozvole i bezbednosti i kvaliteta života.

1. Put ulica Nova 3

Radna grupa je bila uključena u proces dopune dokumentacije investitora Sakura, potrebne za ponovno konkurisanje za građevinsku dozvolu. Prethodni zahtev je odbačen tokom avgusta 2025. godine, usled nedostatka saglasnosti/ugovora nekoliko javnih/državnih preduzeća koja imaju infrastrukturu na liniji budućeg puta.

• Od strane Radne grupe Lastavica, investitor Sakure je direktno povezan sa nadležnim ljudima za izdavanje saglasnosti/potpisivanje ugovora u Telekomu, Toplani NBG, Srbijagasu i Beogradskom vodovodu i kanalizaciji
• Podsećamo da je Sakura prethodno dobila lokacijske uslove zahvaljujući našem angažovanju i angažovanju jednog od stanara Lastavica
• Radna grupa Lastavice je prisustvovala zajedno sa investitorom Sakura na sastancima i pratili smo naknadno u tim preduzećima koji su dodatni uslovi potrebni da bi se saglasnosti izdale.
• Do sada su pribavljene saglasnosti/ugovori Telekoma i Srbijagasa, dok se saglasnosti Toplane i Beogradskog vodovoda i kanalizacije očekuju u toku ovog meseca.
• Takođe, na zahtev Srbijagasa, koji je morao da izmesti svoje čvorište, pomogli smo i u komunikaciji sa MUP-om (Sektorom za vanredne situacije) oko izmeštanja gasne šahte – što je MUP odobrio prošle nedelje, a njihovo zvanično rešenje se očekuje u narednih 15 dana.
• Investitor Sakura je takođe obavio razgovore sa čelnicima u Direkciji za gradsko građevinsko zemljište (info od ove nedelje), gde će pre zvanične predaje dokumentacije sve neformalno proći na proveru radi potvrde da je dokumentacija potpuna i usklađena.

2. Osvetljenje u Ulici Nova 4

Aktivno pristupili ovom problemu i pokušali smo da dobijemo predmet od Sakure, jer nadležne institucije tvrde da postoji dug koji Sakura nije platila. Iz Sakure nam tvrde drugačije, a dokumentaciju nikada nisu pristali da nam daju. I pored takvog odgovora mi smo i dalje preko nadležnih institucija istrajavali da dođemo do rešenja.

Sve navedeno po pitanju ulice Nova 3 i Nova 4 može se proveriti direktno sa investitorom Sakura. Ove informacije delimo u cilju potpunog uvida svih stanara u sprovedene aktivnosti i rezultate postignute zajedničkim angažovanjem. Kompletna dokumentacija i kontakti biće stavljeni na raspolaganje budućem profesionalnom upravniku, ukoliko oceni da je ovo u njegovoj nadležnosti i želi da nastavi dalje koordinisanje.

Poštovani, 

Danas smo obavešteni da je Sakura kompletirala sve saglasnosti/ugovore koji su joj nedostajali za podnošenje zahteva za dobijanje građevinske dozvole za izgradnju puta u ulici Nova 3 (Telekom, Toplana NBG, Srbijagas i Beogradski vodovod i kanalizacija). Očekujemo da u narednim danima bude podnet zahtev za izdavanje građevinske dozvole.

@pesicsn Poštovana Snezana,

Najlepše vam hvala

Da li sada postoje više informacija na koji način će uredjenje nove ulice rešiti problem divljeg parkiranja na zelenoj površini i uništenje iste?

Da budem konkretan hoce li biti postavljeni metalni stubici? visok ivicnjak? da li uredjenje ulice obuhvata i zelenu povrsinu unistenu divljim parkiranjem?

Hvala

@nikola-d Poštovani Nikola, Ova vrsta projekta ne podrazumeva postavljanje stubova ili bilo koje druge barijere koja bi sprecila nepropisno parkiranje. Ovo se tek po izgradnji puta može tražiti od Sekretarijata za saobraćaj koji procenjuje osnovanost tog zahteva. Plan puta u ovoj ulici podrazumeva: izgradnju saobraćajnog kolovoza, trotoar i ivičnjake. Teren bi trebalo da bude nivelisan do visine ulice Jurija Gagarina, kako bi se omogucilo nesmetano spajanje sa tom ulicom. Sve ovo je danas provereno sa Direkcijom za gradsko građevinsko zemljište. Dodatno iz Direkcije za gradsko građevinsko zemljište dobili smo informaciju da se tokom ove nedelje očekuje postavljanje ponovnog zahteva na CEOP. Svakako proveriću status krajem nedelje jos jednom i postaviti info na forum.

Hvala Lepo Snezana - zivi bili

Poštovane komšije, Čuli smo se sa Direkcijom, čekaju od Sakure da im dostavi novu odluku u vezi sa projektantom i čim oni to dostave novi zahtev za put Nova 3 biće okačen na CEOP. Poslali smo molbu investitoru Sakure kao i glavnom projektantu da se to dostavi što pre Direkciji kako bi krenuli dalje sa procedurom.